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速來圍觀!禪城舊樓加裝新規7月實施
發布時間:2019-06-27 10:20:40 來源:官網 編輯:李青 瀏覽數: 0
[摘要]  禪城區內既有住宅加裝電梯的申報、建設和管理將如何規范化執行?日前,《禪城區既有住宅加裝電梯工作指引》(簡稱《指引》)發...

    禪城區內既有住宅加裝電梯的申報、建設和管理將如何規范化執行?日前,《禪城區既有住宅加裝電梯工作指引》(簡稱《指引》)發布,7月起施行。《指引》提出,簡化既有住宅加裝電梯工程的審批流程和強化前期協調及施工過程監管工作。

    據顯示,《指引》適用于禪城區行政區域內既有住宅加裝電梯的申報、建設和管理。

     在辦理程序上,《指引》明確了既有住宅加裝電梯要通過咨詢登記、制定方案、施工圖審查、規劃許可證辦理、工程施工、竣工驗收等流程。有加裝電梯意向的既有住宅業主(下稱申請人),可向加裝電梯房屋所在社區居委會咨詢,并進行登記;申請人前期協商征得本梯間三分之二業主同意后,可選擇設計單位、中介單位等第三方協助制定初步方案;初步方案在通過業主的充分協商、小區內公示后,業主應委托具有相應資質的設計單位進行施工圖設計,施工圖需經有資質的審圖機構審查。

     在施工圖審查通過后,申請人攜帶相關資料前往區行政服務中心(智慧新城大廳)既有住宅加裝電梯專窗申請辦理《建設工程規劃許可證》;隨后即可進行工程實施。

     工程完工后,業主應自行或委托非本項目的有技術力量的第三方設計單位、施工單位或監理單位,組織本次加裝電梯的設計、施工單位等對加裝電梯工程進行質量竣工驗收,并出具竣工驗收合格證明文書。值得一提的是,既有住宅加裝電梯無需辦理《建筑工程施工許可證》。

     各相關部門如何切實做好職責范圍內既有住宅加裝電梯的有關業務指導和工作?《指引》要求,成立禪城區既有住宅加裝電梯業務服務工作組(簡稱區加梯工作組),區加梯工作組為臨時性質,設置在市自然資源局禪城分局,由市自然資源局禪城分局派駐2人,區住房城鄉建設和水利局派駐1人,統籌指導全區既有住宅加裝電梯協商協調、方案論證,以及組織相關工作人員的培訓等工作。

     各鎮政府、街道辦事處加強對既有住宅加裝電梯業務協調服務,參照區的做法組建相應的工作組,跟進轄區范圍內既有住宅加裝電梯的政策宣傳、業務指導、協調報批、信息備案、矛盾協調、監督巡查(含質量安全監管),對違法建設情況進行記錄,及時通報相關部門進行處理等工作。

     在保障措施上,既有住宅加裝電梯將享受三項保障,一是市自然資源局禪城分局負責建立設計單位名錄;區住房城鄉建設和水利局負責建立既有住宅加裝電梯施工單位、審圖單位名錄;區市場監督管理局建立既有住宅加裝電梯制造、安裝、改造、修理單位名錄,方便群眾自主選擇;二是區加梯工作組對既有住宅加裝電梯項目免費提供1:500現狀地形圖;三是禪城區范圍內的既有住宅加裝電梯免收城市基礎設施配套費。

                                                         


   近日,禪城榴苑的舊樓加裝電梯正式交付使用。在過去一年,在住友富士和業主的共同努力下,終于完成了這項加裝電梯工程。在今后的日子里,業主們告別了爬樓梯時代。

榴苑加裝梯正式交付使用

禪城榴苑業主的開梯儀式


    加裝電梯是一項小而全的建筑工程項目,涉及到居民方案的確定、勘察、建筑設計、報建、建筑施工、電梯安裝、建筑裝潢、建筑與電梯的報驗、政府補貼的申請等一系列跨界的工作。

    住友富士一如既往為老百姓提供優質的產品和專業的服務,為社會創造價值。


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